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起步最稳、发展最快、后劲最强!白鹅潭崛起进行时

发布时间:2022-06-24 02:12:56 人气:52

     老城市新活力,新片区提速发展。广州正在迎来一场巨变,而荔湾区的白鹅潭,正是这场巨变的主力。

     雄踞三江汇聚之地,白鹅潭涵盖了老荔湾南部沿江带、大坦沙和芳村,总面积36平方千米。这里既是古代广州商贾云集之地,也是见证改革开放初期广州崛起的福地。

     如今,白鹅潭代表的不仅是广州的光辉历史,更是广州未来的全新增长极。2021年,《白鹅潭地区发展规划(2020-2035年)》正式通过,在粤港澳大湾区的发展框架下,赋予了白鹅潭全新的使命。这里有望成为广州起步最稳、发展最快、后劲最强的城区。

底蕴深厚

云山珠水孕育发展生机

     白鹅潭位于广州西部,三江汇聚之地,早在唐宋年间就是古代海上丝绸之路起点的重要组成部分,十三行“一口通商”之时成为商贾云集之地,千年商都根基正是由此而生。

     “白鹅潭是一个历史悠久、内涵丰富、气质独特的地方,是那种一下子就能让人家记住的地方。” 中国传统工艺美术大师、“中国玉雕博物馆”发起人方卡东认为,白鹅潭是中国海上丝绸之路的重要起点,可以说是整个中国举足轻重的商贸和文化交流窗口,充分切合了“文化地标”的需求。

     如果说过去的白鹅潭见证了广州光辉的历史,那么近十几年来,白鹅潭在整体片区统一规划开发框架下,迎来了进一步焕新腾飞的机遇。

     白鹅潭的规划早在2007年就已开始酝酿,后历经多轮调整,白鹅潭将目标锁定为打造广州西翼CBD,与珠江新城、金融城、琶洲西区构成东西两翼比翼齐飞的发展格局。白鹅潭国际金融中心、大坦沙岛改造、广州国际医药港等也在2018年正式开工建设。

     进入2021年,更加详细的《白鹅潭地区发展规划(2020-2035年)》(以下简称“《规划》”)获得通过,为白鹅潭今后的发展锚定了方向。

     白鹅潭未来要做成什么样子?根据规划,白鹅潭的定位进一步提升,将建设成为实现“老城市新活力”的核心示范区、融入粤港澳大湾区建设的广州西部主引擎、服务珠三角世界级先进制造业集群的产业融合发展新高地。

     具体来看,《规划》提出了五个方向,分别是面向湾区辐射珠三角的产业融合发展新高地,引领广佛联动港澳的湾区综合交通枢纽,宜居宜业宜游宜养的创新服务智慧样板,花地岭南特色的水秀花香滨水活力区和统筹三旧连片整备的城市更新示范区。

     一张专属于白鹅潭的宏伟蓝图,呈现在世人面前。

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白鹅潭CBD规划设计效果图 受访者供图

面貌焕新

基建引领片区升级提速

     过去十几年,白鹅潭的面貌在不经意间悄然发生着变化。

     位于珠江隧道口的芳村地铁站,广州地铁一号线已经平稳运营了24年多,是沟通珠江南北两岸的重要动脉。如今周边紧张建设的工地,正在向人们预告芳村的轨道“扩容”。

     今后几年,地铁11号线、22号线后通段将陆续通车,正式接入芳村,再加上规划之中的28号线,珠江西岸将成为实实在在的轨道枢纽。而这,只是第一步。

     城市发展,交通先行。未来整个白鹅潭商务区将坐拥13条轨道,持续高效融入“轨道上的大湾区”。

     白鹅潭要做的,是构建区域、广佛、粤港澳大湾区三个层面的多元化交通体系,建立以白鹅潭为核心,覆盖大湾区的1小时交通圈,打通融入湾区的“最后一公里”。以轨道交通为代表的基础设施,为白鹅潭的快速发展奠定了基础。

     如今高楼林立的广钢新城,已经汇聚大量居住人口,成为白鹅潭片区旧厂房改造的典范。而在整个白鹅潭,北起大坦沙,南至三枝香水道,城市更新的大幕已经徐徐拉开并加快速度,聚龙湾片区、广钢公园等重点项目有序开展,东漖村等14个旧村纳入城市更新三年实施计划。

     与此同时,白鹅潭商务区的主体建设也在不断推进着。

     2018年,鹅潭一号、白鹅潭国际金融中心以及广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目开工建设,如今正在按照计划施工。未来几年建成后,将成为白鹅潭沿江地带的全新地标。

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产业汇聚

多点并进汇聚总部经济

     从名创优品到唯品会,从立白到大参林,荔湾孕育了众多本土实力民营企业。在新的历史时期,白鹅潭也走上了产业发展的新征程。

     规划提出打造重点发展“总部经济+医药健康+新兴服务”、优化发展“现代商贸+文化旅游”的产业聚集区,建设多产业高效联动发展示范区。荔湾区“十四五”规划也明确提出,白鹅潭要打造以总部经济、现代金融、现代商贸、医药健康、文旅创意为主导、与中央商务区定位相一致的现代产业体系。

     在白鹅潭南部,海龙围科创区已蓄势待发。

     海龙围的目标非常清晰——大力培育和发展新一代信息技术、医药健康、数字创意、文化休闲、绿色建筑与设计等产业,引入科技创新龙头企业,打造战略性新兴产业集聚区。力争三年内起步区成势见效,产值规模超过500亿元。

     而在白鹅潭的中部,一场围绕总部经济的筹划,正在如火如荼地开展,这便是白鹅潭沿江总部经济带。

     白鹅潭沿江总部经济带集中在沿江地带的30平方千米范围内,以白鹅潭商务区为基础,将打造广州中心城区西翼CBD、总部经济、高端产业和现代服务业聚集区。广州市社会科学院经济研究所    所长、广州经济蓝皮书执行主编欧江波曾在南方日报刊文指出,白鹅潭沿江总部经济带是荔湾区“十四五”规划的最重要看点和支点,契合了粤港澳大湾区一体化和广佛同城化的大趋势,具有很好的现实和长远意义。

     肩负着广州西部崛起、引领广佛、融入湾区、辐射珠三角的重要使命,白鹅潭的发展势头早已不容小觑。产业正在导入,区域正在崛起,潜力强劲的白鹅潭,正在成为助力广州发挥湾区极点带动作用的西部引擎,而在白鹅潭的带动下,广州的均衡发展格局也将加速形成。

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新世界凯粤湾实景图

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白鹅潭战略定位和打造目标

战略定位:

     实现“老城市新活力”的核心示范区、融入粤港澳大湾区建设的广州西部主引擎、服务珠三角世界级先进制造业集群的产业融合发展新高地。

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新世界凯粤湾夜景图

打造目标:

     面向湾区辐射珠三角的产业融合发展新高地。打造重点发展“总部经济+医药健康+新兴服务”、优化发展“现代商贸+文化旅游”的产业聚集区,建设多产业高效联动发展示范区。

     引领广佛联动港澳的湾区综合交通枢纽。构建区域、广佛、粤港澳大湾区三个层面的多元化交通体系,建立以白鹅潭为核心,覆盖大湾区的1小时交通圈,打通融入湾区的“最后一公里”。

     宜居宜业宜游宜养的创新服务智慧样板。构建两市共享、医养一体的生活性服务设施体系,营造开放的营商环境,增设类型丰富的文旅休闲设施,高标准建设广州创新型5G智慧社区样板。

     花地岭南特色的水秀花香滨水活力区。打造15km鹅潭湾翡翠项链,形成集生态总部、休闲娱乐、工业遗产于一体的复合型生态体系,建设独具岭南特色的湾区重要活动举办地。

     统筹三旧连片整备的城市更新示范区。突出“TOD+城市更新”理念,推行“更新为主、储备为辅”的连片整备供应机制,打造以城市更新推动产城一体的发展典范。

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